Appartement Poitiers 4 pièces 73 m² 950 € /mois

Description : Appartement Poitiers 4 pièces 73 m² 950 € /mois

APPARTEMENT 4 PIECES 73 M² - BALCON ET PARKING - CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COMPRIS DANS LES CHARGES - QUARTIER DE LA PEPINIERE
Libre au 01/08/2025.
À LOUER : Appartement T4 moderne à Poitiers, idéalement situé dans un quartier dynamique. Avec une superficie de 73 m², cet appartement spacieux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des pièces. L'appartement comprend trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou des colocataires. Le salon, convivial et chaleureux, est idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité.
L'appartement dispose d'une salle d'eau rénovée bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. Un balcon vous permettra de profiter de l'extérieur et d'admirer la vue sur les environs. De plus, un ascenseur facilite l'accès à votre étage, rendant votre quotidien plus agréable.
Le chauffage collectif par radiateurs assure une température agréable tout au long de l'année.
Situé dans une résidence sécurisée, vous bénéficierez également d'une cave pour le rangement. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, dont des supermarchés comme Super U, Lidl, Biocoop et Carrefour City, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Les établissements scolaires, y compris des écoles privées et des collèges, sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.
Enfin, les transports en commun et les stations de recharge pour véhicules électriques à proximité facilitent vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et praticité à Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 950,00 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 975,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 807,18 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 220,14 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.