Appartement Poitiers 1 pièce 41 m² 422 € /mois

Description : Appartement Poitiers 1 pièce 41 m² 422 € /mois

À LOUER : Appartement T1 situé dans le secteur prisé de La Gibauderie à Poitiers, 86000. Ce bien d'une superficie de 41 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi un accès facile grâce à un ascenseur.
L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, idéale pour un espace de vie confortable. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos équipements et vos créations culinaires. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens.
Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée, apportant une atmosphère agréable et apaisante.
Parmi les commodités, vous trouverez un local à vélos, un parking extérieur, ainsi qu'un branchement pour machine à laver, facilitant votre quotidien. La sécurité est également au rendez-vous avec un digicode et un interphone.
L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Coccinelle Express et Pharmacie de la Gibauderie, ainsi que des boulangeries comme Coquemas. Pour les étudiants, la proximité de la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées et de l'IUT MT2E est un véritable avantage.
Ce bien est idéal pour une personne seule ou un étudiant cherchant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et accessibilité.
Disponible le 22/04/2025.
Loyer de 422,00 euros par mois charges comprises dont 42,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 439,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 461,34 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 125,82 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.