Appartement Poitiers 2 pièces 42 m² 565 € /mois

Description : Appartement Poitiers 2 pièces 42 m² 565 € /mois

APPARTEMENT 2 PIECES 42 M² - ENTRE CENTRE-VILLE ET LE CAMPUS - CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COMPRIS DANS LES CHARGES
Libre immédiatement.
À LOUER : Appartement T2 situé à Poitiers, dans le quartier dynamique de la ville. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 42 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable.
L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse. Le salon, lumineux et convivial, est un espace idéal pour recevoir des amis ou se détendre. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et agréable.
La salle de bain est bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs.
Situé au premier étage d'une résidence, cet appartement bénéficie d'un accès facile. Bien que le bien ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. De plus, un local à vélos est à votre disposition, parfait pour les amateurs de cyclisme ou ceux qui souhaitent se déplacer facilement dans la ville.
L'emplacement est un atout majeur, à proximité du Pont Neuf, offrant un accès rapide aux commerces, transports en commun et autres commodités. Un cellier est également inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable à Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 565,00 euros par mois charges comprises dont 165,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 584,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 471,24 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 128,52 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 223 et 1 655 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.