Appartement Cholet 5 pièces 98 m² 927 € /mois

Description : Appartement Cholet 5 pièces 98 m² 927 € /mois

Centre Ville - À LOUER : Appartement rénové T5 situé en plein cœur de Cholet, dans le quartier animé du Centre Ville. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 98 m², idéal pour une famille. L'appartement se compose de cinq pièces, dont trois chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches. Le salon, d'une superficie de 30 m², est un espace lumineux et convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des invités.
La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'ensoleillement grâce à son orientation sud. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année.
L'appartement est situé au quatrième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue dégagée sur les environs. Bien que non meublé, il vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette zone centrale.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, tels que des supermarchés (U Express, Lidl, ALDI) et des boulangeries (Mille Feuilles d'Idées, Le Four Choletais), ainsi que des établissements scolaires (École élémentaire Buffon, École maternelle Buffon) et des pharmacies (Pharmacie de la gare, Pharmacie des Calins). Pour les étudiants, l'IFTO est accessible en moins de 2000 mètres.
Ce bien est idéalement situé pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 927,00 euros par mois charges comprises dont 87,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 29.80 euros ) : 956,80 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 081,19 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 294,87 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/cholet-49300/144#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 684 et 2 278 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.