Appartement Cholet 2 pièces 34 m² 570 € /mois

Description : Appartement Cholet 2 pièces 34 m² 570 € /mois

À LOUER : Appartement rénové T2 situé à Cholet. Ce bien d'une superficie de 34 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une vue agréable sur les environs.
L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse, idéale pour un couple ou une personne seule. La salle d'eau est équipée d'une douche, apportant confort et praticité au quotidien. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur douce et personnalisable selon vos besoins. Ce bien est non meublé, vous laissant la liberté de l'aménager selon vos goûts et préférences.
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie de la proximité de nombreux commerces. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont U Express et Unimarket, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs boulangeries, telles que La Mie Câline, sont à proximité pour vos envies de pains et pâtisseries.
Pour les familles, des établissements scolaires sont accessibles à moins de 1000 mètres, incluant l'École Française de Coiffure et d'Esthétique ainsi que l'École maternelle et élémentaire Saint-Exupéry. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité, dont La Grande Pharmacie et la Pharmacie de la gare.
Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Cholet.
Loyer de 570,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 589,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 374,22 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 102,06 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/cholet-49300/144#bareme-location
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.