Maison La Châtaigneraie 11 pièces 387 m² 490 000 €

85120 La Châtaigneraie
490 000€
Réf. 10103PO
10

À propos du bien

Surface
387m²
Pièces
11
Garage
Non
Type de vente
Vente
Description : Maison La Châtaigneraie 11 pièces 387 m² 490 000 €

PROPRIETE MEDIEVALE DE CARACTERE EXCLUSIVITÉ. A la confluence des départements de la Vendée, des Deux-Sèvres et de la Charente-Maritime, ce logis du XVIe avec tour arasée du XIIe, vestige d'un château fortifié, est un lieu chargé d'histoire du Poitou-Charentes. D'une superficie habitable de 387 m², sur un terrain de plus de 2500m², cette demeure dispose d'une dizaine de pièces et de nombreuses dépendances pouvant être aménagées. Habité actuellement par un couple proposant l'activité de chambres d'hôtes en corrélation avec la saison du Puy du Fou, ce logis peut devenir également une résidence principale ou secondaire pour les amoureux des 'vieilles pierres' et appréciant les témoignages architecturaux du passé omniprésents dans la propriété. Au premier niveau, la cuisine (22m²), la salle à manger (30m²) et le salon (44m²) donnant sur une terrasse orientée plein sud constituent les pièces à vivre. Six chambres, ayant des superficies de plus de 20m² complètent l'ensemble. Parmi les dépendances, une grange de 37m² et un ancien oratoire de 35m² sont aisément aménageables. Le terrain pourrait accueillir une piscine. Prix de vente du bien : 490.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : C. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.342 et 2.862 euros par an. Prix indexés au 15 août 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les points forts
  • Parking
    Parking
Chauffage
  • Chauffage
    Fuel
Diagnostics énergétiques
Classe énergétique
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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L'agence

À propos de l'agence

Le Groupe Mercure Poitou-Charentes Vendée est le spécialiste immobilier dans la région Centre Ouest de la vente de châteaux, belles demeures, propriétés rurales, chasses et forêts.
A Poitiers et dans sa périphérie, l’agence immobilière offre un large choix d’appartements, immeubles, villas et maisons contemporaines.
Deux agences secondaires (à Montmorillon et Civray) viennent renforcer l’agence principale de Poitiers et sont spécialisées dans l’immobilier rural traditionnel dans leurs secteurs.

Horaires d'ouverture
Lundi :
09:00-12:30 - 13:30-18:00
Mardi :
09:00-12:30 - 13:30-18:00
Mercredi :
09:00-12:30 - 13:30-18:00
Jeudi :
09:00-12:30 - 13:30-18:00
Vendredi :
09:00-12:30 - 13:30-18:00
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