Description : Appartement Avrille 3 pièces 67 m² 850 € /mois
À LOUER - DOSSIER COMPLET AVANT VISITE
Découvrez cet appartement spacieux de type T3, idéalement situé à AVRILLE, avenue de Ripollet. Avec une surface habitable de 67 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall, suivi d'un espace de rangement avec placard. Le séjour de 22 m² constitue le cœur de l'appartement avec accès direct sur la loggia. La cuisine, d'une superficie de 8 m², est séparée de l'espace de vie et équipée d'un simple meuble évier. L'appartement dispose de deux chambres d'environ 10m², idéales pour une petite famille ou un couple. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent cet espace.
Une place de parking est également à votre disposition, ainsi qu'un local à vélos.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs. L'appartement est situé dans une résidence calme, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement dynamique et accessible. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 872,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 740,08 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 201,84 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 022 et 1 382 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
