Appartement Tours 3 pièces 60 m² 865 € /mois

Description : Appartement Tours 3 pièces 60 m² 865 € /mois

À LOUER : Appartement T3 situé à Tours, dans le code postal 37100. Ce bien immobilier offre une superficie de 60 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses. Le salon lumineux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis.
La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Le système de chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer un confort optimal durant les mois les plus froids. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur.
En termes de commodités, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. À moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés et des pharmacies, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, cinq écoles sont accessibles dans un rayon de 1000 mètres, ce qui est un atout considérable pour les parents.
Enfin, pour les étudiants, deux universités se trouvent à proximité, à moins de 500 mètres, rendant cet appartement idéal pour ceux qui souhaitent vivre près de leur lieu d'études. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Tours.
Loyer de 865,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 887,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 660,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 180,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 099 et 1 487 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.