Appartement Tours 1 pièce 26 m² 445 € /mois

Description : Appartement Tours 1 pièce 26 m² 445 € /mois

À LOUER : Appartement T1 situé dans la charmante ville de Tours, dans le code postal 37000. Ce bien immobilier offre une superficie de 26 m², idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un espace cosy et fonctionnel.
L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour aménager un coin salon et un espace nuit. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche, offrant tout le confort nécessaire.
Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour vous garantir une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.
Situé dans une résidence, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Coop Nature et Carrefour City, ainsi que des boulangeries comme Les Gourmandises de Grammont, vous assurant un accès rapide à vos courses quotidiennes.
Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, notamment l'École d'esthétique-Cosmétique de Tours et le Collège privé Sainte-Jeanne d'Arc. De plus, des pharmacies sont également accessibles dans un rayon de 500 mètres, garantissant un accès rapide aux soins de santé.
Enfin, pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs universités et centres d'études, rendant vos trajets quotidiens plus simples.
Cet appartement T1 à Tours est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 445,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 462,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 294,80 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 80,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 678 et 918 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.