Appartement Tours 1 pièce 10 m² 462 € /mois

Description : Appartement Tours 1 pièce 10 m² 462 € /mois

À LOUER : Appartement ancien T1 situé dans le quartier prisé du Vieux Tours, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien, d'une superficie de 10 m², se trouve au quatrième et dernier étage d'un immeuble.
L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, idéale pour un étudiant. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. La salle d'eau, bien agencée, dispose d'une douche, offrant tout le confort nécessaire.
Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins.
Situé dans un secteur dynamique, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, notamment le tramway, facilitant vos déplacements dans la ville. Vous trouverez également à proximité de nombreux commerces, tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, tous accessibles à moins de 500 mètres.
Pour les étudiants, la proximité de plusieurs établissements scolaires est un atout considérable. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique, au cœur d'un quartier animé, tout en profitant d'un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 462,00 euros par mois charges comprises dont 32,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 479,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 118,80 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 32,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 et 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.