Appartement Poitiers 2 pièces 38 m² 550 € /mois

Description : Appartement Poitiers 2 pièces 38 m² 550 € /mois

APPARTEMENT 2 PIECES 38 M² AVEC PARKING - PROCHE CHU ET CAMPUS
Libre le 05/07/2025
À LOUER : Charmant appartement T2 situé dans la belle ville de Poitiers, au cœur d'un quartier convivial et dynamique. Ce bien, d'une superficie de 38 m², est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel.
L'appartement se trouve au troisième étage d'une résidence bien entretenue, offrant une vue agréable sur les environs. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la montée des escaliers est un excellent moyen de rester actif au quotidien. L'appartement est composé d'un lumineux séjour, parfait pour se détendre après une longue journée, et d'une cuisine entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.
Vous trouverez également une chambre spacieuse, idéale pour des nuits reposantes, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche. Le chauffage individuel électrique par convecteurs vous garantit un confort optimal tout au long de l'année.
Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout précieux dans cette zone. De plus, vous serez à proximité de nombreux commerces, notamment des supermarchés, ainsi que de boulangeries et de pharmacies, le tout à moins de 500 mètres.
Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec plusieurs options allant de l'école primaire au lycée, tous accessibles à pied. Les étudiants ne seront pas en reste, car l'appartement est situé à quelques minutes des facultés et des IUT.
Ce bien est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable, alliant confort et praticité. N'attendez plus pour découvrir ce petit coin de paradis à Poitiers !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 569,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 427,68 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 116,64 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.