Les prix de l’immobilier à Joué-lès-Tours
Voici quelques éléments pour vous permettre de mieux appréhender l’état du marché immobilier jocondien....
4
À propos du bien
- Surface
- 500m²
- Garage
- Non
- Type de vente
- Vente
Description : Terrain Joué-Lès-Tours 139 500 €
TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISE - 500 M² POUR MAISON PARAMEDICALE JOUE CENTRE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT RARE SUR TERRAIN CENTRE JOUE MAISON PARAMÉDICALE NEUVE EN VEFA – JOUÉ-LÈS-TOURS
Vous recherchez un investissement immobilier offrant une excellente rentabilité ou souhaitez développer un pôle de santé moderne dans un secteur dynamique ?
Cimm Immobilier vous offe cette belle opportunité de terrain de 500 m² viabilisé en collaboration avec ACX'ONE pour construction Maison paramédicale.
Découvrez ce projet de Maison Paramédicale neuve en VEFA situé à Joué-lès-Tours, sur un terrain d'environ 500 m², conçu pour accueillir plusieurs professionnels de santé dans un environnement attractif et fonctionnel, proche pharmacie et commerces.
Les atouts du projet :
Surface totale de locaux : 233,50 m²
Terrain : 500 m²
Locaux divisibles de 40 à 73 m²
Construction neuve livrée clé en main
Normes actuelles d'accessibilité et de confort
Projet idéal pour professions médicales et paramédicales
Secteur à fort potentiel de développement
Prix de vente :
765 880 euros HT (hors frais d'agence)
Soit 3 280 euros HT/m²
Le prix comprend :
✔ Le terrain
✔ Les frais de notaire
✔ La construction clé en main
✔ L'assurance Dommages Ouvrage
✔ La viabilisation
✔ La taxe d'aménagement
Rentabilité locative attractive
Loyer estimé : 21,86 euros HT/m²/mois
Soit 262,39 euros HT/m²/an
Exemple pour un cabinet de 50 m² :
➡ 1 093 euros HT/mois
➡ 13 120 euros HT/an
Revenus locatifs annuels estimés pour l'ensemble :
➡ 61 268 euros HT/an
Rentabilité brute estimée : 7,99 % HT
Un rendement particulièrement attractif pour un actif immobilier neuf dédié aux professionnels de santé.
Dossier complet disponible sur demande.
Investisseurs, professionnels de santé, SCI ou groupes médicaux : contactez nous pour obtenir davantage d'informations sur cette opportunité unique à Joué-lès-Tours.
