Appartement Cholet 1 pièce 23 m² 445 € /mois

Description : Appartement Cholet 1 pièce 23 m² 445 € /mois

**À LOUER : Charmant Studio à Cholet, Quartier Universitaire !**
Découvrez ce studio situé au cœur du quartier universitaire de Cholet, idéal pour les étudiants en quête d'un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie de 23 m², cet espace optimisé vous offre tout le confort nécessaire pour vous sentir chez vous.
L'appartement est entièrement meublé et dispose d'une kitchenette, d'un salon lumineux, d'une salle de bain et d'un balcon privatif. De plus, un emplacement de parking est inclus, vous garantissant un accès facile et sécurisé à votre véhicule.
La résidence sécurisée offre de nombreux atouts : une laverie pratique et une salle de sport pour rester actif sans quitter votre domicile. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement dynamique et convivial, à proximité de l'IFTO et des commodités essentielles. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 445,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 462,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 253,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 69,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/cholet-49300/144#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.