Appartement Vouneuil sous Biard 3 pièces 64 m² 694 € /mois

Description : Appartement Vouneuil sous Biard 3 pièces 64 m² 694 € /mois

À LOUER : Découvrez cet appartement récent de type T3, situé dans la charmante résidence Cap Nature à Vouneuil sous Biard. Avec une superficie généreuse de 64 m², cet espace de vie allie confort et modernité, idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'un cadre de vie agréable.
L'appartement se compose de trois pièces lumineuses, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle de bain, élégamment aménagée, offre un espace fonctionnel et raffiné. La cuisine américaine, entièrement aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, favorisant les moments de convivialité en famille ou entre amis.
Profitez d'un balcon privatif, où vous pourrez savourer votre café matinal tout en admirant la vue dégagée, sans vis-à-vis. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un parking extérieur est à votre disposition, facilitant vos déplacements.
La localisation de cet appartement est un véritable atout. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces tels que Carrefour Contact, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries, rendant votre quotidien des plus pratiques. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et ses nombreuses attractions.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Cet appartement est une invitation à un art de vivre raffiné et serein. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 694,00 euros par mois charges comprises dont 47,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 716,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 713,46 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 194,58 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.