Appartement Tours 1 pièce 21 m² 110 000 €

Description : Appartement Tours 1 pièce 21 m² 110 000 €

EXCLUSIVITÉ CITYA SGTI - STUDIO À VENDRE - SANS TRAVAUX - SECTEUR DEUX LIONS - EXCLUSIVITÉ CITYA SGTI - STUDIO À VENDRE - SANS TRAVAUX - SECTEUR DEUX LIONS
Ce studio, idéal pour un investissement locatif, est situé face à l'université des Deux Lions, à Tours, dans un quartier prisé et dynamique.
Baignée de lumière, la pièce principale offre un cadre agréable. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et une salle d'eau pratique et fonctionnelle.
Avec un classement énergétique C (DPE), ce bien garantit une bonne performance énergétique, un critère important pour attirer des locataires. Le chauffage individuel par convecteurs électriques permet de contrôler les dépenses, tandis que les charges de copropriété, qui incluent l'eau chaude et froide, demeurent faibles.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'investissement ! Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez CITYA SGTI. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 233 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 750,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 464 et 628 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr