Appartement Poitiers 3 pièces 73 m² 790 € /mois

Description : Appartement Poitiers 3 pièces 73 m² 790 € /mois

APPARTEMENT T3 - PROCHE CENTRE VILLE - CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COMPRIS DANS LES CHARGES
Libre immédiatement
À LOUER : Appartement T3 lumineux situé à Poitiers, dans le code postal 86000. Ce bien d'une superficie de 73 m² se trouve au troisième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour une petite famille ou des professionnels cherchant un espace de vie confortable.
Le salon, d'une superficie de 17,75 m², est baigné de lumière naturelle grâce à son orientation plein sud, offrant une belle vue sur le parc environnant. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. De plus, un cellier est présent dans l'appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire.
L'appartement dispose d'une salle de bain et d'un chauffage collectif par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Pour votre commodité, une cave est également incluse, ainsi qu'un grand parking pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commerces, dont des supermarchés tels que Leclerc ou Super U, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Les établissements scolaires, allant de l'école primaire au collège, sont facilement accessibles, tout comme les universités, notamment l'École des Beaux-Arts et la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées.
Enfin, les transports en commun sont à proximité, avec des lignes de bus desservant la région. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 190,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 812,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 810,37 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 221,01 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.