Appartement Poitiers 1 pièce 37 m² 450 € /mois

Description : Appartement Poitiers 1 pièce 37 m² 450 € /mois

GRAND STUDIO 37 M² - CENTRE VILLE
Libre de suite.
À LOUER : Appartement T1 moderne situé à Poitiers, dans le quartier dynamique de la ville. Ce bien de 37 m² offre un espace de vie optimisé, idéal pour une personne seule ou un couple.
L'appartement se trouve au 2e étage d'un immeuble de trois étages, garantissant tranquillité et intimité. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous assurant un confort thermique tout au long de l'année. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.
La salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée, offrant un espace agréable pour vos routines quotidiennes. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il vous permet de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins.
Situé à proximité de nombreux commerces, vous trouverez un Carrefour City, une Biocoop et un Carrefour Market à moins de 1000 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs écoles primaires privées se trouvent à moins de 500 mètres, ainsi qu'un établissement technique pour les formations esthétiques.
Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec deux pharmacies à moins de 500 mètres. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de l'École des Beaux-Arts et d'autres établissements d'enseignement supérieur, à moins de 4000 mètres.
Enfin, pour les amateurs de boulangerie, plusieurs options se trouvent à proximité, dont "Au Péché Mignon" et "Le Fournil d'Elina". Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Poitiers.
Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 467,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 409,09 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 111,57 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.