Appartement Poitiers 2 pièces 35 m² 477 € /mois

Description : Appartement Poitiers 2 pièces 35 m² 477 € /mois

Centre Ville - APPARTEMENT 2 PIECES DUPLEX de 35 M² - CENTRE-VILLE A POITIERS
Libre immédiatement
À LOUER : Appartement T2 situé en plein cœur de Poitiers, dans le quartier animé du Centre Ville. Ce bien, d'une superficie de 35 m², se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accessible.
L'appartement se compose d'un salon spacieux de 20 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. Vous disposerez également d'une chambre confortable et d'une salle de bain, garantissant tout le nécessaire pour votre quotidien.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous assurant un confort thermique adapté à vos besoins.
Situé dans un secteur calme, cet appartement bénéficie de la proximité de divers commerces, tels que Biocoop et Carrefour City, à moins de 500 mètres. Pour les étudiants, l'IUT de GEA à Poitiers est à proximité.
Les lignes de bus à proximité vous permettront de vous déplacer facilement dans la ville.
Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 477,06 euros par mois charges comprises dont 21,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 496,56 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 394,13 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 107,49 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.