Appartement Poitiers 1 pièce 26 m² 440 € /mois

Description : Appartement Poitiers 1 pièce 26 m² 440 € /mois

APPARTEMENT 1 PIECE 27 M² - PROCHE CAMPUS
Libre le 05/06/2025.
À LOUER : Appartement T1 situé à Poitiers, dans le code postal 86000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 26 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, sans ascenseur, ce qui garantit une atmosphère calme et conviviale.
L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle de bain. Bien que non meublé, cet espace vous permettra de personnaliser votre intérieur selon vos goûts. Le système de chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, assurant ainsi un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Un balcon est également présent, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule.
L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont un Intermarché Hyper et une Biocoop, pour vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, tels que le Collège privé Union Chrétienne et l'École primaire privée Union Chrétienne, sont accessibles à moins de 1500 mètres.
Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité, dont la Pharmacie Rouger, située à moins de 500 mètres. Pour les étudiants, la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées est à moins de 1500 mètres, ainsi que d'autres établissements d'enseignement supérieur.
Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable, à proximité de toutes les commodités nécessaires. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 440,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 457,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 296,12 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 80,76 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.