Location, où en sont les prix à Poitiers ?
- Par Emilie Mendonca
- 05/04/2025
Poitiers, des prix tendus à la location
Un studio pour 350 €/mois
Le studio est sans doute le bien que l’on demande le plus souvent à la location à Poitiers. Surtout à partir du printemps quand les étudiants commencent à préparer leur prochaine rentrée et plus encore quand les choix de Parcoursup sont validés. Le ticket d’entrée se situe un peu en dessous des 350 €. Mais, pour ce tarif, inutile de rêver à un quartier du centre-ville ou à un immeuble récent. En s’approchant des 400 €/mois, on peut gagner quelques mètres carrés ou s’approcher un peu des points stratégiques de la ville. Mais, pour une surface de plus de 20 m2 en centre-ville, dans le secteur Trois-quartiers par exemple, il faudra aller au dessus de cette barre. Les plus belles pièces culminent à 500 €/mois. Notons que les logements loués meublés, ce qui est fréquent pour les studios, affichent des loyers de 15 à 20 % supérieurs.
Une palette large sur les surfaces intermédiaires
Sur ce type de logement, rien ou presque dans le centre-ville en dessous des 500 €/mois. Pour un joli T2 (une chambre) d’une soixantaine de mètres carrés, dans un quartier agréable du centre-ville, il faut compter entre 650 et 750 €/mois. Mais pour une pièce de plus ou des prestations supérieures, on peut vite s’approcher de la barre des 1 000 €.
Pour trouver moins cher, il va falloir s’éloigner un peu du cœur de ville. Du côté des Couronneries ou de Saint-Eloi par exemple, un T2 d’une cinquantaine de mètres carrés peut se négocier sous les 600 €/mois. Pour un T3, on ajoutera facilement 150 € à ce loyer.
Grandes superficies : rares et chères
Les appartements de grandes surfaces ne sont pas les plus nombreux et beaucoup sont loués en colocation, à la chambre, par des étudiants. Les prix à la location à Poitiers pur ce type de biens tournent généralement entre 350 et 400 €/mois. A partir de 750 €/mois, on peut trouver un T4 (trois chambres) dans un quartier comme les Couronneries, par exemple. Pour une localisation plus centrale, il faut souvent dépasser les 800 €/mois. Les T5 de plus de 100 m2 sont encore plus rares à se louer en un seul morceau. En centre-ville, dans une belle résidence, les loyers peuvent facilement dépasser les 1 500 €/mois.
