Maison Poitiers 5 pièces 142 m² 445 000 €

Description : Maison Poitiers 5 pièces 142 m² 445 000 €

RUE CORNET
Maison d'environ 144,54m² 5 pièces avec garage et jardin privatif, accédant directement au Clain.
Au rez-chaussée, salle à manger de 22,38m², salon de 27,14m², cuisine séparée équipée avec verrière de 14,49m² et wc indépendant.
A l'étage, une salle de bain avec double vasque et wc, quatre chambres, faisant toutes entre 11,40m² et 19,40m². La chambre parentale de 17,29m² dispose de sa propre salle d'eau attenante.
Une cave de la superficie totale du rez-de-chaussée, avec accès sur le jardin complète la maison.
La parcelle totale est de 339m², soit environ 220m² de jardin privatif, avec accès direct au Clain.
Chaudière gaz individuelle, adoucisseur et espace buanderie dans le garage de 13,74m².
La moitié de la couverture a été intégralement reprise en 2025.
Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1023.00 et 1383.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.