**EXCLUSIVITÉ ORPI – MAISON FAMILIALE DE 120 M² AVEC TERRAIN DE PLUS DE 2 100 M² ET GARAGE-HANGAR DE 70 M²**
**SAINT-NICOLAS-DES-MOTETS – UN CADRE DE VIE CALME ET VERDOYANT**
À la recherche d'une maison familiale à la campagne, offrant de beaux volumes, un environnement paisible et un grand terrain ? Découvrez en exclusivité cette maison d'environ 120 m², idéale pour accueillir votre famille et profiter d'un cadre de vie privilégié.
**Une maison fonctionnelle et familiale**
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour spacieux, une cuisine, deux chambres de plain-pied ainsi qu'une salle de bains.
À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec douche complètent l'espace nuit, offrant une configuration idéale pour une famille.
**Confort et équipements**
La maison dispose d'un chauffage individuel au gaz, complété par un poêle à bois, ainsi que de menuiseries en double vitrage.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les espaces et de remettre la maison à votre goût. La toiture est en très bon état et la fosse septique est conforme.
**Un extérieur aux multiples possibilités**
Implantée sur un terrain arboré de plus de 2 124 m², cette propriété vous permettra de profiter pleinement de la nature, du calme et des beaux espaces extérieurs.
Autre véritable atout : un garage-hangar d'environ 70 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, stocker du matériel, aménager un atelier ou envisager différents projets selon vos besoins et les règles d'urbanisme applicables.
**DES PHOTOS RÉELLES ET DES SUGGESTIONS D'AMÉNAGEMENT PAR INTELLIGENCE ARTIFICIELLE**
Afin de vous aider à mieux vous projeter, nous vous proposons des photos du bien dans son état réel, accompagnées pour certaines de suggestions d'aménagement réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle.
Ces visuels vous permettront d'imaginer le potentiel des pièces, différentes possibilités de décoration et des idées d'aménagement. Les images retouchées sont présentées à titre illustratif et ne représentent pas l'état actuel des espaces.
**Une belle opportunité pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie à la campagne !**
Pour obtenir davantage de renseignements, découvrir les photos ou organiser une visite, contactez-moi.
**Caroline Ferrigno – ORPI Agence de la Place**
06 59 90 03 61
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Référence agence : 451
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ORPI Agence de la place succursale de ORPI La centrale immobilière gère actuellement près de 2.700 lots principaux, pour environ 2.100 propriétaires et 270 immeubles en copropriété, réalise plus de 180 transactions immobilières et 800 locations par an.
Avec déjà 4 agences présentes en Indre-et-Loire, ORPI Agence de la place a la volonté d’être proche de ses clients pour mieux vous accompagner dans vos projets.
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