Appartement Tours 3 pièces 84 m² 320 000 €

Description : Appartement Tours 3 pièces 84 m² 320 000 €

TOURS ? BOULEVARD BÉRANGER
Situé sur le très recherché boulevard Béranger, au sein d'un immeuble de standing avec ascenseur, découvrez cet appartement de type 3 situé au 5? étage sur 6.
D'une surface de plus de 84 m², il séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa distribution fonctionnelle. L'entrée s'ouvre sur un vaste couloir desservant l'ensemble des pièces, offrant une circulation agréable et bien pensée.
Le séjour, spacieux et lumineux, bénéficie de larges ouvertures et d'un accès direct à un balcon filant, idéal pour profiter d'un extérieur en centre-ville. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose également d'un accès au balcon et permet d'installer un coin repas confortable.
L'espace nuit comprend deux chambres aux expositions opposées (sud et nord), garantissant calme et confort. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche vient compléter l'ensemble, ainsi que des WC séparés.
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville de Tours. Les Halles de Tours, la place Jean-Jaurès, la gare, les commerces, les écoles et les transports sont accessibles à pied en quelques minutes.
En complément, une grande cave en sous-sol ainsi qu'un garage fermé viennent renforcer les atouts de ce bien, particulièrement recherchés dans ce secteur central.
Ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique au coeur de Tours, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
Contact : Cécile ROBIN ? 07 68 38 79 27
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2400.00 euros.