Appartement Tours 4 pièces 70 m² 213 000 €

Description : Appartement Tours 4 pièces 70 m² 213 000 €

TOURS NORD ? QUARTIER CHEVALERIE | T4 LUMINEUX AVEC STATIONNEMENT
Situé dans le quartier recherché de la Chevalerie à Tours Nord, à seulement quelques minutes à pied de l'arrêt de tramway Trois Rivières, cet appartement de type 4 d'environ 71 m² prend place au 1er étage d'une résidence bien entretenue et agréable à vivre.
Il séduit immédiatement par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son excellent état général, ne nécessitant aucun travaux particuliers. L'ensemble offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une installation immédiate.
L'entrée dessert harmonieusement l'ensemble des pièces et s'ouvre sur une agréable pièce de vie exposée sud-est. Baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, cet espace convivial constitue le coeur de l'appartement. Il intègre une cuisine ouverte récente, aménagée et entièrement équipée, parfaitement pensée pour allier modernité, fonctionnalité et confort au quotidien. L'ensemble forme un espace de vie fluide et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille.
L'espace nuit, bien distinct de la pièce de vie, garantit calme et intimité. Il se compose de trois chambres aux volumes optimisés. L'une d'elles bénéficie d'une loggia privative, apportant un espace complémentaire appréciable pouvant être utilisé selon les besoins (coin lecture, bureau, espace détente). Les deux autres chambres disposent de grands placards intégrés, offrant des solutions de rangement pratiques et bien pensées.
La salle d'eau, entièrement rénovée récemment, présente des prestations modernes et soignées, dans un esprit actuel et fonctionnel. Les WC sont indépendants, un atout supplémentaire en matière de confort et de praticité au quotidien.
L'appartement dispose également d'équipements appréciables, notamment des volets roulants électriques à alimentation solaire, apportant un vrai confort d'usage et une touche de modernité supplémentaire.
En complément, une cave en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement privative viennent parfaire ce bien, offrant des prestations recherchées et rarement réunies dans ce secteur.
L'environnement est un véritable atout : l'appartement bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate du tramway, facilitant l'accès au centre-ville de Tours et aux principaux pôles d'activité. Les commerces, établissements scolaires, services et infrastructures du quotidien sont également accessibles rapidement, rendant la vie quotidienne particulièrement simple et agréable.
Grâce à sa configuration équilibrée, sa luminosité et son bon état général, ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple ou à des acquéreurs en recherche d'un investissement de qualité dans un secteur dynamique et bien desservi.
Un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, offrant un excellent compromis entre confort, accessibilité et qualité de vie au nord de Tours.
Contact : Cécile ROBIN ? 07 68 38 79 27
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 150 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2240.00 euros.