Maison Fontaine le Comte 7 pièces 192 m² 169 600 €

Description : Maison Fontaine le Comte 7 pièces 192 m² 169 600 €

Grande maison ancienne d'environ 193m2, pour laquelle il faut prévoir une rénovation globale.
Elle se compose :
- Au RDC: plusieurs grandes pièces: salon, salle à manger/cuisine, séjour, wc.
- A l'étage: un grand dégagement, 4 chambres dont 2 très grandes,une salle de bains avec wc, débarras, accès aux combles. Chauffage électrique.
Parcelle de 860m2 avec un joli jardin et une cour fermée.
Deux petits toits en extérieur.
Située dans un environnement de campagne tout en étant à proximité des services.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026
Consommation énergétique : 319kWh/m2/an Émission de gaz à effet de serre : 13CO2/m2/an
Consommation énergie primaire : 319 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 168 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5550 euros et 7540 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023(abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien : 169 600 euros honoraires d'agence inclus.
Prix du bien hors honoraires : 160 000 euros
Honoraires TTC : 6 % soit 9600 euros à la charge de l'acquéreur
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