Appartement Angers 2 pièces 40 m² 640 € /mois

Description : Appartement Angers 2 pièces 40 m² 640 € /mois

À LOUER SUR PLAN
Appartement T2 situé à Angers aux 65/75 rue Germaine Canonne. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 40 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi qu'un salon confortable. Là salle d'eau est dotée d'une douche, offrant un confort moderne. De plus, vous bénéficierez d'une terrasse , parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Le chauffage est collectif, avec un système de radiateurs. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement situé au sein d'un ensemble résidentiel bien entretenu.
Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, vous permettant de stationner facilement votre véhicule. L'appartement est situé à proximité de plusieurs commerces, notamment des supermarchés tels que U Express et Spar, ainsi que des boulangeries comme La Belle Fournée.
Disponible à partir du 12 novembre 2025
Cet appartement T2 à Angers représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 640,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 659,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 448,36 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 122,28 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.