Appartement Châteauroux 3 pièces 73 m² 73 000 €

Description : Appartement Châteauroux 3 pièces 73 m² 73 000 €

VENTE d'un appartement T3 (73.26 m²) avec balcon et parking à Châteauroux. (Loué) - À VENDRE : Appartement T3 à Châteauroux, pour un investissement locatif. Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement de 73.26 m² se trouve au dernier étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi une vue dégagée et une belle luminosité.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des colocataires. Le salon, d'une superficie de 25.248 m², est un espace convivial où il fait bon se retrouver. La cuisine est entièrement aménagée, prête à accueillir vos projets culinaires. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour vos moments de détente en extérieur.
Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Quelques travaux serait à prévoir pour le confort du locataire.
Pour les stationnements, un emplacement est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone. Les charges mensuelles s'élèvent à 85 €, en plus d'un loyer de 545,19 €, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante.
Le bail actuel est en cours, le locataire présent est en place depuis 2014 avec aucun retard de paiement.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien de qualité dans une ville dynamique. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 019 et 1 379 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr