Appartement Tours 1 pièce 31 m² 480 € /mois

Description : Appartement Tours 1 pièce 31 m² 480 € /mois

À LOUER : QUARTIER GIRAUDEAU
Appartement T1 situé dans le secteur Giraudeau. Ce bien d'une superficie de 31 m² se situe au cinquième étage d'une résidence avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard et interphone, d'une salle de bains équipée de WC, ainsi que d'un séjour lumineux donnant sur un balcon.
La kitchenette en retrait de la pièce de vie est fonctionnelle et équipée (plaque électrique, un réfrigérateur).
De plus, une place parking est incluse offrant ainsi un endroit sécurisé pour votre véhicule.
Ce bien est situé dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et d'une variété de services. Ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies
Pour les étudiants, vous rejoignez les écoles des 2 Lions très rapidement.
Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement pratique et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises dont 72,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 497,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 344,41 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 93,93 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.