Appartement Tours 3 pièces 68 m² 865 € /mois

Description : Appartement Tours 3 pièces 68 m² 865 € /mois

À LOUER : Appartement T3 situé à Tours nord, av Maginot
Ce bien d'une superficie de 68 m² se trouve au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facilité.
L'appartement se compose de trois pièces, avec deux chambres, idéales pour accueillir une petite famille ou un couple
Le séjour, d'une surface de 37,28 m², est lumineux et convivial, parfait pour des moments de détente ou de partage grâce à la cuisine ouverte équipée (plaque hotte four)
Le bien dispose également d'une spacieuse salle d'eau, ainsi que d'un balcon exposé Est
Un emplacement de parking en s/sol est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone.
L'appartement est situé à proximité de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels que l'Asia Market et Carrefour City.
Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur
Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 865,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 887,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 752,40 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 205,20 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.