Appartement Tours 2 pièces 36 m² 579 € /mois

Description : Appartement Tours 2 pièces 36 m² 579 € /mois

**TOURS - CHARMANT T2 37m² AVEC BALCON ET PARKING**
CITYA SGTI vous propose à la location ce charmant appartement deux pièces d'une superficie de 37m² situé au sein d'une résidence récente et sécurisée, au cœur d'un quartier calme et résidentiel de TOURS (37100).
Vous serez à proximité des transports en commun, à 10 minutes à pied de l'arrêt de tramway "Christ Roi" et de l'arrêt de bus "Chopin" desservi par la ligne n°2 vous permettant de rejoindre le centre-ville en 20 minutes. Vous serez également proche des commerces avec le Auchan Supermarché du quartier Saint Symphorien à 10 minutes à pied mais aussi de la zone commerciale "PETITE ARCHE" avec ses nombreux magasins et restaurants.
Situé au 2ième et dernier étage de la résidence, l'appartement se compose d'une entrée, d'une jolie pièce de vie lumineuse de 21m² avec son balcon donnant côté cour vous assurant tranquillité, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques, hotte) et d'une grande chambre de 11m² avec sa salle d'eau attenante.
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et sécurisée au sous-sol de la résidence.
Cette résidence de 2019 vous assurera un cadre de vie agréable avec une isolation performante vous apportant à la fois confort et économies d'énergie.
Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez vite votre agence CITYA SGTI au 02.47.31.16.16 !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 579,00 euros par mois charges comprises dont 59,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 598,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 402,60 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 109,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 683 et 983 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.