Appartement Tours 4 pièces 94 m² 185 000 €

Description : Appartement Tours 4 pièces 94 m² 185 000 €

Tours : appartement T4 (94 m²) à vendre - À vendre en Exclusivité, dans la ville de Tours Nord (37100), un appartement lumineux et traversant de quatre pièces principales sur 95m² habitables dans une résidence avec ascenseur, au calme, entourée d'un parc privé et sécurisé. Il s'organise comme suit : une entrée, un salon-séjour donnant sur un balcon avec une vue dégagée sur le parc, une cuisine indépendante, une arrière cuisine, un dégagement avec placards, trois chambres, une salle de bains, deux WC dont un avec lave-mains. La résidence possède un chauffage collectif au gaz de ville, avec sur les radiateurs un compteur calorifique individuel. Ce bien est agrémenté d'une grande cave et une place de parking. Proche de toutes commodités, commerces, services de l'avenue Maginot, du marché Coty et côté transport, bus devant la résidence et tramway au niveau de la Tranchée. Plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaires, élémentaires et collèges) se trouvent à proximité, ainsi que l'Institut Universitaire Technologique et l'ITS. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 81 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 997,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 172 897,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 185 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr