Appartement Tours 2 pièces 32 m² 146 280 €

Description : Appartement Tours 2 pièces 32 m² 146 280 €

A VENDRE - APPARTEMENT TYPE 2 AVEC PARKING ET CAVE – TOURS NORD (St-Symphorien/IUT)
Découvrez ce charmant appartement de 32,45 m² (50,75 m² au sol) situé au 2ème étage d'un immeuble de 1995 entretenu avec soin.
Ce logement est fonctionnel, très bien agencé et lumineux (exposition Est-Ouest), il séduit immédiatement par son confort et son agencement pratique.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre en mezzanine, d'un couloir desservant une cuisine, une salle d'eau, un bureau et les WC sont séparés. Une cave privative de 3,55 m² ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien.
Toujours loué, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investisseur ou pour un premier achat. Son isolation performante et sa proximité avec les commerces, écoles, transports et espaces verts en font un lieu de vie attractif et sans travaux et sans mauvaise surprise.
Un nouveau DPE est en cours, rendez-vous programmé le 17 octobre 2025.
La copropriété comprend 43 lots dont 14 lots principaux. Aucun contentieux en cours n'est à signaler.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez HBL IMMOBILIER.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 000 €. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 424,02 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 01-10-2007. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.