Appartement Tours 102 m² 360 000 €

Description : Appartement Tours 102 m² 360 000 €

APPARTEMENT D'EXCEPTION EN HYPERCENTRE DE TOURS
Situé au cœur du centre historique de Tours, à seulement 10 mètres de la place du Grand Marché et 50 mètres des Halles, découvrez ce bien rare qui conjugue caractère, volumes et emplacement privilégié.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la grande pièce de vie baignée de lumière, sublimée par son plafond cathédrale, sa superbe cheminée fonctionnelle et ses murs en pierre de tuffeau qui confèrent une atmosphère unique et chaleureuse.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie convivial.
Côté nuit, l'appartement propose trois chambres spacieuses, un coin dressing et de nombreux rangements, permettant de concilier confort et praticité au quotidien.
Emplacement premium : au pied des Halles, des commerces, des restaurants et des transports, tout est accessible à quelques pas seulement.
Un bien rare sur le marché tourangeau, idéal pour les amateurs de charme et de caractère.
En exclusivité dans votre Agence Citya Béranger, prenez rapidement rendez-vous pour une visite au 02.47.70.12.82. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 9 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 247,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 997 et 2 701 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr