Appartement Poitiers 2 pièces 29 m² 105 000 €

Description : Appartement Poitiers 2 pièces 29 m² 105 000 €

VENTE d'un appartement bourgeois T2 à Poitiers, idéalement situé avec balcon ! - À VENDRE : Appartement bourgeois T2 à Poitiers, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un immeuble de caractère construit en 1900, cet appartement de 30 m² se trouve au premier étage d'une copropriété de trois niveaux.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre et d'une salle d'eau moderne. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
Le bien est situé dans un quartier dynamique de Poitiers, à proximité des commodités et des transports en commun, ce qui en fait un choix attrayant pour les locataires. Actuellement, le loyer est fixé à 470€ par mois, avec des charges de 60€, offrant ainsi un rendement locatif intéressant.
L'appartement est non meublé, ce qui vous permet de le personnaliser selon vos goûts ou de le proposer à la location avec un aménagement adapté. La date de fin de bail n'est pas spécifiée, ce qui vous offre une flexibilité pour la gestion de votre investissement.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une ville en pleine expansion. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 11 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 818,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr