Appartement Tours 3 pièces 63 m² 870 € /mois

Description : Appartement Tours 3 pièces 63 m² 870 € /mois

À LOUER - T3 MEUBLÉ - PROCHE JARDIN BOTANIQUE, HÔPITAL BRETONNEAU ET FACULTÉ DE MÉDECINE
Idéalement situé à Tours, dans un secteur recherché, cet appartement T3 meublé de 63 m² se trouve au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant un accès facile.
L'appartement dispose d'une entrée avec placards intégrés offrant un espace de rangement optimal. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre sur un séjour lumineux et agréable. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle ainsi que des WC séparés.
Un grand balcon d'environ 20 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter des beaux jours.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques, l'eau froide est collective. Une place de parking en sous-sol est également incluse.
À proximité immédiate : Jardin Botanique, Hôpital Bretonneau, commerces (Auchan, Proxi, boulangeries, pharmacies), établissements scolaires (école Paul Racault, collège Alphonse de Lamartine), transports en commun et services universitaires.
Ce logement est idéal pour étudiants, jeunes actifs ou professionnels, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Loyer de 870,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 894,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 702,79 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 191,67 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.