Appartement Poitiers 2 pièces 43 m² 580 € /mois

Description : Appartement Poitiers 2 pièces 43 m² 580 € /mois

À LOUER : Appartement 2 pièces situé sur le quartier de la Gibauderie proche du campus et du CHU de Poitiers, dans la résidence Saint Hilaire.
Ce bien d'une superficie de 43 m² se compose de deux pièces, idéal pour un couple ou une personne seule. La kitchenette est fonctionnelle et permet de préparer vos repas dans un espace optimisé. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins.
Ce bien dispose également d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en extérieur. Un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule dans un environnement résidentiel.
La résidence est bien desservie par les commodités locales. À moins de 1000 mètres, vous trouverez deux supermarchés et deux pharmacies, ainsi que plusieurs boulangeries à proximité. Pour les familles, cinq établissements scolaires sont accessibles dans un rayon de 3500 mètres, ce qui en fait un lieu de vie pratique pour les parents. De plus, la proximité de plusieurs universités, situées à moins de 1500 mètres, est un atout pour les étudiants.
Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 580,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 599,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 483,34 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 131,82 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 864 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.