Appartement Joue les Tours 3 pièces 68 m² 850 € /mois

Description : Appartement Joue les Tours 3 pièces 68 m² 850 € /mois

*A LOUER - T3 68 M² - JOUÉ-LES-TOURS*
Citya SGTI vous propose à la location ce bel appartement 3 pièces de 68 m², idéalement situé. Vous bénéficierez d'un accès immédiat à de nombreuses commodités : supermarché Leclerc, pharmacies, ainsi que plusieurs boulangeries à proximité. Le quartier bénéficie également de la présence de plusieurs établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée, tels que la Faculté des Sciences, le lycée Grandmont, ou encore le lycée professionnel Victor Laloux.
De plus, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié au pied de l'arrêt de bus de la ligne n°5, assurant une grande praticité pour vos déplacements quotidiens.
L'appartement est situé au 8ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec de nombreux placards, d'une lumineuse et spacieuse pièce de vie donnant sur un premier balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (hotte, plaque à induction, four), de deux belles chambres dont une donnant sur le deuxième balcon et d'une salle d'eau avec wc séparé.
Le plus de cet appartement ? L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges. L'appartement dispose d'un garage et d'une cave, offrant confort et espaces de rangement supplémentaires.
Contactez-vite votre agence CITYA SGTI !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 170,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 872,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 752,07 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 205,11 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.