Appartement Tours 1 pièce 15 m² 545 € /mois

Description : Appartement Tours 1 pièce 15 m² 545 € /mois

À LOUER ! Découvrez cet appartement T1 idéalement situé en plein cœur de Tours, dans le secteur hyper centre. Avec une superficie de 16 m², cet espace optimisé est parfait pour les étudiants, les jeunes professionnels ou toute personne cherchant à profiter de la vie citadine.
Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous offre un accès facile et rapide à votre chez-vous. Vous serez séduit par sa kitchenette fonctionnelle, parfaite pour préparer vos repas tout en profitant de la proximité des nombreux commerces alentour. En effet, à moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés, boulangeries et pharmacies.
L'appartement dispose d'une salle d'eau moderne et d'un balcon, où vous pourrez savourer votre café en plein air tout en admirant la vue sur la ville. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, vous garantit un confort optimal durant les mois plus frais.
L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des transports en commun, y compris le tramway, vous pourrez vous déplacer facilement dans Tours. Les établissements scolaires, de l'école primaire au lycée professionnel, sont également à deux pas, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement pratique et bien situé, avec toutes les commodités à portée de main. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 545,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 562,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 170,83 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 46,59 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 258 et 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.