Appartement Joué-Lès-Tours 5 pièces 92 m² 238 500 €

Description : Appartement Joué-Lès-Tours 5 pièces 92 m² 238 500 €

A vendre, appartement de 92 m² à Joué les Tours, avec un grand balcon de 12 m² et deux places de stationnement, proche quartier des 2 Lions. - CITYA Béranger vous propose en exclusivité : Superbe appartement de 92 m² avec deux grands balcons, dont un de 12 m² et deux places de stationnement - proche quartier des 2 Lions.
Situé dans une résidence de 2004 avec ascenseur, cet appartement situé au 1er étage offre un cadre de vie rare en centre-ville, à la fois lumineux, relativement spacieux et au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports.
La configuration de l'appartement permet de profiter d'un environnement paisible avec un grand balcon qui vient agrandir le salon-séjour, idéale pour savourer les beaux jours avec une exposition sud-ouest.
Dès l'entrée, on accède au salon-séjour baigné de lumière avec une superficie de 27 m². La cuisine indépendante et aménagée peut facilement être transformée en cuisine ouverte selon vos envies afin d'agrandir cet espace de vie.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres, avec une quatrième pièce servant de dressing et bureau, qui possède une salle d'eau attenante. Cette pièce peut être aménagée en quatrième chambre selon les besoins.
L'appartement dispose également d'une salle de bains et de WC indépendants.
L'ensemble de l'appartement propose de bonnes prestations, prêt à accueillir une famille ou une colocation, au sein d'une copropriété moderne, sécurisée et bien entretenue.
Deux places de stationnement, une en sous-sol et une en extérieur, viennent compléter ce bien.
Pour visiter ce bien d'exception, contactez CITYA Béranger au 02 47 70 12 82. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 76 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 653,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr