Appartement Tours 3 pièces 66 m² 895 € /mois

Description : Appartement Tours 3 pièces 66 m² 895 € /mois

À LOUER : Appartement neuf T3 situé à Tours, dans le code postal 37100. Ce bien immobilier offre une superficie de 66 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens.
La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable et pratique. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs alimentés au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement situé au sein d'une résidence bien entretenue. Vous bénéficierez également de deux patios, parfaits pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un emplacement de parking est inclus, vous offrant une solution pratique pour votre véhicule.
La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, ainsi que des boulangeries et pharmacies, rendant votre quotidien plus facile. De plus, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. Pour les étudiants, deux universités se situent à moins de 1000 mètres, facilitant ainsi les déplacements.
Ce bien est situé dans un quartier dynamique, avec de nombreuses commodités à portée de main. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, modernité et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 895,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 917,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 734,58 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 200,34 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.