Appartement Angers 2 pièces 48 m² 730 € /mois

Description : Appartement Angers 2 pièces 48 m² 730 € /mois

À LOUER : T 2 - DOSSIER COMPLET AVANT VISITE
Appartement spacieux situé à Angers, dans le code postal 49100. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 48 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet espace offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle et créer un intérieur qui vous ressemble.
L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commodités essentielles. À moins de 500 mètres, vous aurez accès à deux supermarchés, facilitant vos courses quotidiennes.
DISPONIBLE LE 01/10/2025
Pour les étudiants, la présence de quatre universités à moins de 1500 mètres est un avantage considérable.
Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Angers. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 730,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 528,66 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 144,18 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 754 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr