Appartement Tours 2 pièces 43 m² 620 € /mois

Description : Appartement Tours 2 pièces 43 m² 620 € /mois

À LOUER : Appartement T2 situé à Tours, dans un quartier calme et agréable de la ville. Ce bien immobilier offre une superficie de 43 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie confortable.
L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi qu'un séjour avec une cuisine américaine, parfaite pour les moments de convivialité. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace fonctionnel et moderne. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Ce bien est situé au deuxième étage d'une résidence sans ascenseur, ce qui contribue à l'intimité et au calme de l'environnement. Un patio est également à disposition, permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine.
L'emplacement de l'appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, dont plusieurs supermarchés ainsi que des boulangeries. Les transports en commun sont facilement accessibles, rendant les déplacements pratiques.
Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, commodité et tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 639,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 476,30 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 129,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 762 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.