Le parc immobilier connaît un taux de rotation de 2,14% (pourcentage des biens ayant changé de main l’an passé)....
À propos du bien
- Surface
- 24m²
- Pièces
- 1
- Garage
- Non
- Type de vente
- Vente
Description : Appartement Poitiers 1 pièce 24 m² 71 500 €
À vendre : Appartement T1 (24 m²) à Poitiers, dans un emplacement privilégié proche de toutes les commodités. - Poitiers - Route de Gencay - À VENDRE : Appartement T1 situé à Poitiers, dans le code postal 86000, offrant un emplacement privilégié pour un investissement locatif. Ce bien de 24 m² est idéalement conçu pour les étudiants ou les jeunes professionnels, grâce à sa proximité avec plusieurs établissements d'enseignement supérieur, notamment la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées et l'École des Beaux-Arts, situés à moins de 2000 mètres.
L'appartement est équipé d'un chauffage individuel par radiateur électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La kitchenette permet une utilisation pratique de l'espace, tout en offrant la possibilité de préparer des repas simples. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour que les futurs locataires puissent le personnaliser selon leurs goûts.
Le loyer mensuel est fixé à 390€, avec des charges additionnelles de 24€, ce qui en fait une option abordable pour les locataires potentiels. De plus, l'appartement est situé à proximité de commodités essentielles, telles que des supermarchés (ALDI et Le Marché de Léopold à moins de 1000 mètres), des pharmacies, ainsi que des boulangeries, facilitant ainsi le quotidien des résidents.
L'absence de cave et d'ascenseur est compensée par la qualité de l'emplacement et la proximité des transports en commun. Ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante dans un secteur dynamique et en pleine croissance. La date de fin de bail n'est pas spécifiée, offrant ainsi une flexibilité pour le futur propriétaire. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien dans une ville universitaire en plein essor. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 99 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 559,25 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Les points forts
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Parking
Chauffage
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Individuel Radiateur Electrique
Diagnostics énergétiques
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