Appartement Tours 2 pièces 39 m² 169 000 €

Description : Appartement Tours 2 pièces 39 m² 169 000 €

À vendre : Appartement T2 à Tours Nord
Nous vous proposons à la vente ce charmant appartement de type 2 pièces, situé à Tours Nord dans une résidence récente. Construit en 2015, il bénéficie d'un environnement idéal, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (tramway et lignes de bus), dans un quartier calme et bien desservi.
D'une surface de 39 m², cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec W.C., ainsi que d'un balcon offrant un espace extérieur agréable.
Les prestations sont de qualité : chauffage individuel au gaz, double vitrage, bonne isolation thermique et phonique, et un bon diagnostic de performance énergétique assurant confort et économies d'énergie.
Vendu vide et non loué, ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif sans travaux à prévoir, dans une copropriété récente et bien entretenue.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 44 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 723,82 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 469 et 635 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr