Appartement Tours 2 pièces 46 m² 645 € /mois

Description : Appartement Tours 2 pièces 46 m² 645 € /mois

À LOUER : Appartement T2 moderne situé à Tours Nord. Avec une superficie de 46 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité.
L'appartement se compose d'un beau séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un cadre de vie fonctionnel. Une chambre spacieuse complète le logement, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Egalement, vous découvrirez un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées !
Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement allie accessibilité et tranquillité.
De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette zone urbaine.
L'emplacement est stratégique, à proximité de plusieurs supermarchés, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires sont à quelques pas, rendant cet appartement idéal pour les familles.
Enfin, les étudiants apprécieront la proximité des universités et des centres d'études, ainsi que des transports tels que les bus et le tramway.
Cet appartement T2 à Tours est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 645,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 664,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 509,30 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 138,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 333 et 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.