Appartement Tours 3 pièces 54 m² 185 000 €

Description : Appartement Tours 3 pièces 54 m² 185 000 €

À vendre chez CITYA BERANGER, appartement T3 de 54 m² rénové au cœur de Tours, avec un grand salon lumineux de 26 m² - CITYA BERANGER - A VENDRE DANS LE CENTRE DE TOURS :
Bel appartement 3 pièces idéalement situé en plein cœur de Tours, à seulement 10 minutes à pied des Halles et à 2 minutes de l'arrêt de bus "Boyer". Situé au 2eme étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble de 3 étages construit en 1988, ce logement offre un bel espace de vie de 26 m², lumineux et exposé plein sud.
La cuisine, ouverte et entièrement équipée, a été récemment refaite à neuf, apportant modernité et convivialité à l'ensemble. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard intégré, ainsi que d'une pièce de 7,6 m² pouvant être aménagée en bureau, dressing ou chambre d'appoint selon vos besoins. La salle d'eau, spacieuse, a elle aussi été entièrement rénovée avec soin.
Le chauffage est individuel électrique, et l'exposition sud vous garantit une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
Vous apprécierez également la localisation privilégiée, à deux pas du centre historique de Tours.
Visite virtuelle disponible sur simple demande.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous au 02.47.70.12.82. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 5 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 798,78 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr