Appartement Saint-Cyr-sur-Loire 5 pièces 137 m² 650 000 €

Description : Appartement Saint-Cyr-sur-Loire 5 pièces 137 m² 650 000 €

Appartement standing de 137 m² à Saint-Cyr-sur-Loire, lumineux et spacieux avec grande terrasse et parc environnant. - Magnifique appartement de standing T4/T5 situé à Saint-Cyr-sur-Loire, dans la résidence les allées Royales.
Dans un cadre de vie agréable et moderne. Ce bien, construit en 2019, offre une superficie généreuse d'environ 137 m², avec un espace de vie particulièrement spacieux de 50 m², idéal pour accueillir famille et amis.
L'appartement se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale de 20m², une salle de bain et une douche, permettant ainsi de répondre aux besoins de chacun. La cuisine, séparée et entièrement équipée et aménagée, est un atout supplémentaire pour les amateurs de gastronomie. De plus, vous pourrez profiter d'une grande terrasse de 51m² qui entoure l'appartement, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir.
Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, facilitant ainsi les déplacements au sein de la résidence.
Pour votre commodité, deux places de parking sont incluses, ainsi qu'une cave pour le rangement. L'environnement est paisible, agrémenté d'un grand parc à proximité, parfait pour les promenades en plein air.
L'emplacement est également très pratique, avec un centre commercial E. Leclerc à moins de 200 mètres, ainsi que plusieurs écoles, pharmacies et boulangeries à proximité. Vous trouverez aussi une ligne de bus à quelques pas du bien.
Cet appartement est une opportunité rare sur le marché, alliant confort, modernité et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 33 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 849,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr