Appartement Tours 2 pièces 46 m² 109 000 €

37000 Tours
109 000€
Réf. TAPP951276
1

À propos du bien

Surface
46m²
Pièces
2
Chambres
1
Garage
Non
Type de vente
Vente
Description : Appartement Tours 2 pièces 46 m² 109 000 €

Exclusivité Citya Béranger: appartement 2 pièces (46 m²) à Tours avec balcon, parking et tram à proximité ! - EXCLUSIVITE CITYA BERANGER : Appartement T2 à Tours, 37000
Découvrez cet appartement 2 pièces idéalement situé dans la ville de Tours, au cœur d'un quartier dynamique. D'une superficie de 46 m², cet appartement se trouve au quatrième étage d'un immeuble de sept étages, offrant ainsi une vue agréable et un accès facilité grâce à un ascenseur.
La cuisine est ouverte et aménagée, permettant de profiter d'un espace convivial et fonctionnel, parfait pour recevoir vos amis ou passer des moments en famille.
L'appartement comprend une chambre spacieuse, ainsi qu'un salon lumineux, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, vous disposerez d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Ce bien est également doté d'un emplacement de parking, un atout considérable dans une ville où le stationnement peut être un défi.
Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement est un excellent investissement locatif, avec une rentabilité de 6%. De plus, la proximité du tram facilite les déplacements dans la ville, rendant cet appartement encore plus attractif.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 157 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 980,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Les points forts
  • Parking
    Parking
  • Ascenseur
    Ascenseur
Chauffage
  • Chauffage
    Collectif Radiateur Gaz
Diagnostics énergétiques
Classe énergétique
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Retour

L'agence

Horaires d'ouverture
Lundi :
09:00-12:00 - 14:00-18:00
Mardi :
09:00-12:00 - 14:00-18:00
Mercredi :
09:00-12:00 - 14:00-18:00
Jeudi :
09:00-12:00 - 14:00-18:00
Vendredi :
09:00-12:00 - 14:00-18:00
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