Appartement Châteauroux 4 pièces 88 m² 99 000 €

Description : Appartement Châteauroux 4 pièces 88 m² 99 000 €

À vendre : Appartement T4 spacieux (88 m²) au cœur de Châteauroux avec 3 chambres et séjour lumineux de 32 m². - À VENDRE : Appartement T4 spacieux et lumineux à Châteauroux, idéalement situé dans un quartier dynamique et convivial. Avec une surface habitable de 88 m², cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon de 32 m², parfait pour accueillir vos amis et votre famille. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à donner vie à vos talents culinaires. Avec trois chambres confortables, cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace de travail à domicile. La salle de bains est bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. Une cave vient compléter ce bien.
L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. De plus, les fenêtres à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale, vous permettant de profiter d'un intérieur calme et serein.
Situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son caractère. Vous apprécierez également la proximité de nombreux commerces, tels que les supermarchés ALDI et Carrefour Market, à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires, y compris l'École élémentaire d'application des Marins, sont également à proximité, facilitant la vie quotidienne des familles.
Pour les amateurs de loisirs, plusieurs pharmacies, boulangeries et même des stations de recharge pour véhicules électriques se trouvent à quelques pas. De plus, l'université UFR de Lettres est à moins de 500 mètres, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les étudiants.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement spacieux et bien situé à Châteauroux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 549,06 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 et 2 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr