Appartement Saumur 3 pièces 71 m² 159 840 €

Description : Appartement Saumur 3 pièces 71 m² 159 840 €

VENTE d'un appartement bourgeois T3 (71 m²) dans le centre-ville de Saumur. - À VENDRE : votre agence Citya Cadre Noir vous propose un appartement bourgeois T3 situé à Saumur, dans le secteur des ponts / île d'Offard.
Ce bien d'une superficie de 71 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages.
Il se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses d'environ 13 m², idéales pour accueillir une famille ou pour un projet locatif. Le séjour d'une surface de 22 m², est un espace convivial et lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, ouverte sur le séjour, est fonctionnelle et aménagée avec soin.
Vous trouverez également une salle de bains, des toilettes séparées et plusieurs placards pour le rangement.
Le chauffage est individuel, assuré par une chaudière au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
L'appartement dispose également d'une cave, d'un garage et de deux greniers offrant des espaces de rangement supplémentaires et un stationnement sécurisé.
La localisation est un atout majeur, avec toutes les commodités à proximité accessibles à pied.
Cet appartement, bien agencé et lumineux, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable au cœur de Saumur.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 81 65 01 04. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 65 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 988,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 148 000,00 euros plus 8,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 159 840,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cédric GENET.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saumur-49400/624 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr